{"id":8777,"date":"2018-08-22T13:56:09","date_gmt":"2018-08-22T12:56:09","guid":{"rendered":"http:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=8777"},"modified":"2018-08-22T13:56:09","modified_gmt":"2018-08-22T12:56:09","slug":"roma-lottano-per-la-loro-abitazione-le-vittime-incolpevoli-di-unenorme-ingiustizia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=8777","title":{"rendered":"Roma : lottano per la loro abitazione. Le vittime incolpevoli di un\u2019enorme ingiustizia"},"content":{"rendered":"

\u00a0Una storia di ingiustizia sociale<\/strong><\/span><\/p>\n

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Edilizia agevolata, a Roma raffica di cause milionarie<\/h3>\n<\/div>\n
Una sentenza del 2015 vieta la vendita a prezzi di mercato. Ora chi ha comprato dai primi assegnatari pretende il rimborso e cos\u00ec molte famiglie rischiano di finire sul lastrico<\/strong><\/div>\n

Quando il diritto alla casa si trasforma in una persecuzione<\/strong><\/span><\/p>\n

Riceviamo una lettera da parte di un nostro lettore di Roma<\/strong><\/span><\/p>\n

Una Legge di 47 anni fa poco chiara<\/strong><\/div>\n
Una prassi che a Roma \u00e8 stata la regola per pi\u00f9 di 30 anni, condivisa da costruttori, Notai, Comune di Roma, agenzie immobiliari ed istituti di credito, confermata pi\u00f9 e pi\u00f9 volte da documenti rilasciati ai cittadini e firmati da Dirigenti Capitolini e da una comunicazione ufficiale del Comune di Roma al Consiglio Notarile<\/strong><\/div>\n
200.000 immobili coinvolti solo a Roma<\/strong><\/div>\n
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Una Legge che voleva agevolare l’acquisto della prima casa e che invece rischia di lasciare migliaia di famiglie senza casa…<\/strong><\/div>\n
Migliaia di famiglie gettate nella disperazione pi\u00f9 nera<\/strong><\/div>\n<\/div>\n

mi chiamo Davide Ciuccini, decido di vendere casa<\/strong><\/em><\/p>\n

Non sono proprietario del terreno, so di essere in “diritto di superficie” (legge 865\/71), quindi chiedo al Comune di Roma se posso vendere, a quale prezzo posso vendere, se ho dei vincoli particolari, ecc. Il Comune mi risponde con una lettera (nulla-osta =\u00a0https:\/\/goo.gl\/2v6jfL<\/a>) dove scrive che non ho limiti di prezzo e nessun obbligo da rispettare: l\u2019unico vincolo \u00e8 vendere dopo 5 anni dalla prima assegnazione.<\/strong><\/p>\n

Successivamente affido il mandato all’agenzia immobiliare. Trovato l’acquirente, firmiamo il preliminare, ci rechiamo dal suo notaio di fiducia e infine perfezioniamo il rogito.<\/strong><\/p>\n

Passano gli anni, passano le leggi, arriva la sentenza a sezioni unite n\u00b0 18135\/2015.<\/strong><\/p>\n

L’acquirente mi invia una lettera di messa in mora per la restituzione di 250.000 \u20ac + interessi, legalmente si chiama “ripetizione dell’indebito” (art. 2033 c.c.), perch\u00e9 secondo la legge, come dice la sentenza 18135, dovevo vendere il mio immobile al prezzo imposto dalla convenzione con il Comune di Roma.<\/strong><\/p>\n

Dentro di me dico: “Ma che siete tutti impazziti? Ho fatto quello che mi avete detto voi!”. Sicuro delle mie ragioni, qualora fossi stato trascinato in tribunale, avrei citato in giudizio Comune, notaio e agenzia immobiliare.<\/strong><\/p>\n

Davanti ai giudici, per\u00f2, gli eventi assumono una piega inaspettata:<\/strong><\/span><\/p>\n