La \u201cFiscalit\u00e0 immobiliare\u201d al Forum Ambrosetti di \u00a0Cernobbio<\/p>\n
COLOMBO CLERICI: RIFORMA DEL CATASTO, MIOPE E DANNOSA<\/p>\n
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In occasione della 47^ edizione del Forum\u00a0The European House \u2013 Ambrosetti di Villa d\u2019Este di \u00a0Cernobbio, 3-5 settembre, il Presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici affronta un tema di grande attualit\u00e0: la fiscalit\u00e0 immobiliare in Italia e la riforma del Catasto.<\/p>\n
\u00a0\u201cL\u2019U.E. \u2013 afferma Colombo Clerici – continua a sostenere che gli immobili nel nostro Paese forniscano un gettito che, in rapporto al Pil, \u00e8 inferiore a quello medio europeo e quindi insiste acriticamente per l\u2019aumento delle relative imposte, in primis riformando il catasto, ignorando quanto sia miope e rischiosa per la nostra economia la riforma catastale che ha in mente il Fisco italiano.\u201d E prosegue:<\/p>\n
\u201cNon si tratta di aumentare ancora le imposte ( poich\u00e9 in Italia gli immobili sono pi\u00f9 tassati che negli altri Paesi europei) bens\u00ec di rivedere semmai l\u2019intera politica della casa e del settore immobiliare dove ben il 60,5% dei fabbricati residenziali non solo non paga l\u2019Imu, ma non concorre nemmeno a pagare l\u2019Irpef, l\u2019Irpeg, l\u2019Imposta di registro, n\u00e9 d\u00e0 luogo a quel virtuoso meccanismo economico\/fiscale derivante dal turn over abitativo.<\/p>\n
\u201cUna precisa scelta politica \u00e8 stata fatta, collegata a precipue ragioni ideologiche: penalizzare la locazione privata e favorire l\u2019abitazione in propriet\u00e0. Ora l\u201980% delle famiglie abita in case in propriet\u00e0. Su queste, niente prelievo fiscale e niente indotto producente a sua volta imposte. Il gettito fiscale considerato dall\u2019Europa \u00e8 solo quello prodotto dalla parte rimanente dello stock immobiliare.<\/p>\n
\u201cQuanto alla invocata riforma del catasto va detto che cambiare il metodo di valutazione catastale degli immobili, introducendo criteri che porteranno ad un innalzamento dei valori imponibili e lasciando di fatto inalterato il sistema delle aliquote che \u00e8 calibrato sugli attuali pi\u00f9 bassi valori, \u00e8 operazione iniqua, insensata e dannosa.<\/p>\n
\u201cOccorre spiegarlo bene all’ U.E. (che richiede a gran voce la riforma del nostro catasto, senza averne n\u00e9 capito, n\u00e9 bene valutata la portata) ed a tutte le istituzioni (internazionali e nazionali\u2026ma chi informa l\u2019Europa?) che ne recepiscono il pensiero facendosene pedissequamente portatrici.\u201d<\/p>\n
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