{"id":38641,"date":"2021-06-12T22:08:48","date_gmt":"2021-06-12T20:08:48","guid":{"rendered":"http:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=38641"},"modified":"2021-06-12T22:08:48","modified_gmt":"2021-06-12T20:08:48","slug":"re-italy-convention-day-2021-sullinvestimento-immobiliare-post-covid-monitorimmobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=38641","title":{"rendered":"RE ITALY Convention Day 2021 sull&#8217;investimento immobiliare post-Covid &#8211; . Monitorimmobiliare"},"content":{"rendered":"\n<h4>RE ITALY Convention Day 2021 sull&#8217;investimento immobiliare post-Covid di<em>\u00a0<\/em><em>Monitorimmobiliar<\/em><em>e<\/em><\/h4>\n<h4>CON IL 2021 SI APRE UN TRIENNIO D\u2019ORO. \u00a0OTTIMISMO ECCESSIVO?<\/h4>\n<h4>\u00a0Assoedilizia informa<\/h4>\n<h4>di Benito Sicchiero<\/h4>\n<p>Comincia un anno, anzi un triennio d\u2019oro per il comparto immobiliare italiano. E\u2019 il messaggio che giunge da RE ITALY Convention Day 2021 dal titolo \u201c L&#8217;investimento immobiliare post-Covid\u201d, il primo in presenza alla Borsa di Milano dopo la forzata pausa provocata dalla pandemia. Ma \u00e8 un messaggio temperato da moniti di prudenza: anche dopo la Grande Crisi del 2008 si era inneggiato alla Grande Ripresa. Le cose non sono andate esattamente cos\u00ec.<\/p>\n<p>Ad aprire i lavori tre personaggi di riferimento di questo mondo: Mario Breglia, Presidente di Scenari Immobiliari;\u00a0Carlo Giordano, Amministratore Delegato di\u00a0<a href=\"http:\/\/immobiliare.it\/\">Immobiliare.it<\/a>; Luca Dondi, Amministratore Delegato di Nomisma.<\/p>\n<p>Subito una analisi su Milano che dalla prova Covid \u00a0\u201c\u00e8 uscita con una immagine meno glamour, pi\u00f9 umile, pensava di essere pi\u00f9 forte di come si \u00e8 dimostrata nella realt\u00e0\u201d. Ci\u00f2 a causa, anche, di un trasferimento del mercato dal centro verso le periferie, i paesi dell\u2019hinterland , i borghi che cresceranno notevolmente a partire dal prossimo anno. Anche se il lavoro a distanza si ridurr\u00e0, \u00e8 iniziato un processo che appare irreversibile: quello di puntare ad avere una casa pi\u00f9 grande, immersa nel verde, e i prezzi di Milano \u2013 il nuovo, in media, 6.000 euro al mq anche nei quartieri periferici \u2013 rende inaccessibile ai pi\u00f9 raggiungere tale obiettivo.<\/p>\n<p>Comunque, che la ripresa sia in atto lo conferma l\u2019Agenzia delle Entrate che registra un aumento delle compravendite del 38,7% nel primo trimestre 2021 rispetto al allo stesso periodo dello scorso anno. Fenomeno comune anche negli altri Paesi europei. Ci\u00f2 fa ritenere che entro il 2023 si raggiungeranno i livelli pre-pandemia. Infatti le intenzioni \u2013 e la possibilit\u00e0 \u2013 di cambiare casa sono forti. Una serie di fattori \u2013 dall\u2019accumulo \u2018forzato\u2019 del risparmio (120 mld di euro in pi\u00f9 nei conti correnti delle banche nel 2020) al costo dei mutui che ha raggiunto il minimo storico fa s\u00ec che si torni a guardare alla casa quale bene rifugio: e soprattutto a considerarla non solo come luogo dove dormire, ma dove vivere.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Ma a calmierare un ottimismo che appare talvolta eccessivo si impongono altre considerazione: l\u2019offerta di immobili \u00e8 in deciso calo avendo il Covid bloccato le costruzioni nel 2020 e anche nel 2021, i prezzi perci\u00f2 sono in aumento; soprattutto incombono problemi storici e recenti: il debito pubblico, che bisogner\u00e0 ripagare; \u00a0il lavoro, con centinaia di migliaia di posti in poericolo e assunzioni temporanee e mal pagate; la crisi del mercato degli uffici e dei negozi, che continuer\u00e0.<\/p>\n<p>A Re Italy sono inoltre intervenuti:<\/p>\n<p>Giorgio Spaziani Testa : presidente di Confedilizia\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Andrea \u00a0Ricci (Cerved): NPL, prospettive del post pandemia;<\/p>\n<p>Pietro Pellizzari (Wikicasa): Il mercato digital dopo il Covid;<\/p>\n<p>Carmelo Di Marco, \u00a0presidente Federnotai: i costi nascosti nel comprar casa;<\/p>\n<p>David Vichi (Revalo): Servizi e RE, come cambiano le esigenze;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Giovanna Della Posta, Amministratore Delegato Invimit Sgr:\u00a0Bene la valorizzazione del patrimonio pubblico;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Emanuele Caniggia, Amministratore Delegato di DeA Capital Real Estate Sgr:\u00a0Mercato resiliente pronto a ripartire;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Barbara Cominelli, CEO JLL:\u00a0Opportunit\u00e0 di allargare il mercato;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Giuseppe Amitrano, CEO GVA Redilco &amp; Sigest:\u00a0\u00a0Il trimestre sar\u00e0 eccezionale;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Andea Cornetti, Amministratore Delegato Real Estate e Infrastrutture Azimut Libera Impresa Sgr:\u00a0ESG, sono investimenti redditizi;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Benedetto Giustiniani, Head of Southern Europe Region di Generali Real Estate: Focus sulla riqualificazione in chiave green;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Giampiero Schiavo, CEO Castello Sgr:\u00a0La nuova sfida dell&#8217;hotellerie;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Gabriele Inglese, Associate Director AM M&amp;G Real Estate:\u00a0Student housing, proiezioni ottimistiche;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Joachim Sandberg, Head of Italy and Southern Europe Regions Cushman &amp; Wakefield:\u00a0Ripresa, percezione positiva;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Fabio Bianchini, Head of UTP Management neprix:\u00a0UTP, necessari operatori specializzati;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Luigi Donato, Banca d&#8217;Italia:\u00a0\u00a0Mercato in ripresa, ora si guarda al PNRR;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Stefano Cervone, Amministratore Delegato Nova RE:\u00a0\u00a0ESG, obiettivi di livello planetario;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Gian Battista Baccarini, Presidente Nazionale Fiaip:\u00a0Ottimismo per il futuro degli investimenti;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Emanuele Bellani, Founder &amp; COO Gruppo Yard Reaas:\u00a0Il futuro \u00e8 gi\u00e0 iniziato;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Guido Lombardo, CIO, Credito Fondiario:\u00a0UTP, bisogna essere realisti;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Marco Sion Raccah, General Manager AREC Aurora REcovery Capital:\u00a0Serve esperienza settoriale;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Stefano Keller, Managing Director LFPI Italia REIM:\u00a0Hotel, grave l&#8217;esclusione dal Superbonus 110%;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr: Uffici e logistica ma anche Retail;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Daniele Martignetti, responsabile Servizio Ream Bper<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Benedetto Giustiniani (Generali RE) \u2013 Uffici, resteranno il migliore investimento;<\/p>\n<h4>Luigi Sada(Tecnocasa): Formazione, quanto pesa nel franchising;<\/h4>\n<h4>Manfredi Catella: Coima cavalca l\u2019onda verde e fonda la Holding;<\/h4>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>Fin dal 2015, RE ITALY \u00e8 la Convention italiana del Real Estate. Monitorimmobiliare, Monitorisparmio, Borsa Italiana, le associazioni di categoria e gli operatori si incontrano per la crescita del settore nel nostro Paese. Un momento di confronto e aggiornamento per gli stati generali dell\u2019immobiliare. L\u2019edizione invernale, che si tiene a gennaio, costituisce un\u2019opportunit\u00e0 per pianificare le strategie per l\u2019anno appena cominciato. Nel corso dell\u2019edizione estiva, a cavallo tra maggio e giugno, \u00e8 possibile fare il punto sulle attivit\u00e0 in corso e progettare il futuro.<\/em><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>La Convention ha luogo in Borsa Italiana a Milano. Ai convegni istituzionali si alternano tavole rotonde informali in cui i professionisti possono presentare nuovi progetti, promuovere partnership, espandere il proprio network. L\u2019ingresso \u00e8 disponibile solo su invito, per abbonati, sponsor e ospiti internazionali.<\/em><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>Ogni edizione \u00e8 caratterizzata dalla presenza della quasi totalit\u00e0 delle aziende sul mercato, con il contributo dei principali esponenti dei settori con cui \u00e8 possibile creare sinergie. Ogni evento vede l\u2019interazione tra Imprese Quotate, Risparmio Gestito, Advisor, Analisti, Fondi Immobiliari, Investitori,\u00a0Istituti di Credito, Legali, Network Immobiliari, Property e Facility Services, SIIQ, Sviluppatori al tavolo, insieme.<\/em><\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>Il settore immobiliare, considerando costruzioni, sviluppo e servizi, rappresenta il 19,1% del Pil in Italia, contro una media Eu28 del 17,8%.\u00a0\u00a0<\/em><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><em>\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":38642,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-38641","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-generale"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>RE ITALY Convention Day 2021 sull&#039;investimento immobiliare post-Covid - . 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