Il TAR Sicilia \u2013 Palermo conferma l\u2019applicabilit\u00e0 del \u201cterzo condono Berlusconi\u201d in Sicilia alle opere abusivamente costruite in zone soggette a vincolo di inedificabilit\u00e0 relativa.<\/p>\n
Con una sentenza depositata oggi 22 giugno 2020 dalla prima sezione del TAR Sicilia \u2013 Palermo \u00e8 stato accolto il ricorso proposto dall\u2019avv. Valentina Blunda contro la Soprintendenza per i Beni Culturali ed Ambientali di Trapani e nei confronti del Comune di Castelvetrano per l\u2019annullamento della declaratoria di non pronunciarsi in merito all\u2019istanza di rilascio di autorizzazione paesaggistica in sanatoria relativa ad un immobile abusivo ubicato in zona soggetta a vincolo di inedificabilit\u00e0 relativa, sito nella Frazione di Triscina di Selinunte.<\/p>\n
Sull\u2019immobile, acquistato dalla ricorrente ad un\u2019asta fallimentare innanzi il Tribunale di Marsala era pendente un procedimento al fine di ottenere la concessione in sanatoria sulla scorta della L. 326 del 2003 come recepita in Sicilia, avviato dall\u2019originario proprietario poi fallito e condannato in sede penale per abusivismo edilizio con pena accessoria consistente nella demolizione del manufatto abusivo.<\/p>\n
Nel 2016, dopo 12 anni dal passaggio in giudicato della sentenza penale di condanna a carico dell\u2019originario autore dell\u2019abuso, non tenendo conto dell\u2019istanza di sanatoria, la Procura Generale della Repubblica presso la Corte d\u2019Appello di Palermo, emetteva un secondo ordine di demolizione
a carico della nuova proprietaria ritenendo prevalente l\u2019esecuzione della sentenza penale rispetto all\u2019avviato procedimento amministrativo finalizzato alla sanatoria.<\/p>\n
Intanto, la ricorrente, ottenuta da parte del Comune la certificazione dell\u2019ammissibilit\u00e0 urbanistica al rilascio della concessione edilizia in sanatoria, rivolgeva alla Soprintendenza istanza di rilascio di
autorizzazione paesaggistica in sanatoria su cui la Soprintendenza BB.CC.AA. di Trapani, anche in ragione dell\u2019orientamento manifestato sulla questione dal Giudice Penale, emetteva la \u201cdeclaratoria di non pronunciarsi\u201d impugnata.<\/p>\n
Nel ricorso, il legale ha censurato la violazione della legge della Regione Siciliana n. 17 del 2004, nonch\u00e9 delle norme sul procedimento amministrativo per tutta una serie di irregolarit\u00e0 riscontrate nell\u2019istruttoria procedimentale espletata dalla Soprintendenza.<\/p>\n
Nodo cruciale della controversia \u00e8, per\u00f2, l\u2019applicabilit\u00e0 in Sicilia del \u201cterzo condono Berlusconi\u201d (l. 326\/2003) alle condizioni previste dagli artt. 32 e 33 della legge n. 47 del 1985 come recepita e modificata in Sicilia dall\u2019art 23 della L.R. n. 37 del 1985 sugli immobili ubicati in zone soggette a vincolo di inedificabilit\u00e0 relativa, oggi confermata dal TAR Sicilia – Palermo.<\/p>\n
\u00abLa sentenza conferma l\u2019orientamento manifestato dal Consiglio di Giustizia Amministrativa in epoca antecedente rispetto alle pronunce del Giudice Penale il quale ha ritenuto che il \u201cterzo condono\u201d operi nel senso di non consentire la sanabilit\u00e0 delle opere realizzate in aree sottoposte a vincoli assoluti di inedificabilit\u00e0, CONSENTENDOLA PER\u00d2 SULLE OPERE REALIZZATE IN AREE SOTTOPOSTE A VINCOLI DI INEDIFICABILIT\u00c0 RELATIVA\u00bb ha chiarito l\u2019avvocato Blunda, che ha espresso altres\u00ec soddisfazione per \u00abuna pronuncia che scrive una pagina di giustizia in relazione alla tutela dei cittadini interessati da questo tipo di procedimenti,
indicando una via per tentare di porre fine alla demagogia giudiziaria che da troppi anni ha la meglio sulle storie processuali e personali dei singoli\u00bb.<\/p>\n
La questione rimane in parte aperta in attesa della prossima pronuncia della Corte d\u2019Appello di Palermo.<\/p>\n
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