{"id":14078,"date":"2019-06-26T09:21:15","date_gmt":"2019-06-26T08:21:15","guid":{"rendered":"http:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=14078"},"modified":"2019-06-26T09:21:15","modified_gmt":"2019-06-26T08:21:15","slug":"triscina-e-i-nuovi-abusivi-delle-lottizzazioni-villa-quartana-evolpe-i-commissari-cancellano-la-presa-datto-del-comune-del-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=14078","title":{"rendered":"Triscina e i nuovi “abusivi” delle lottizzazioni “Villa Quartana” e”Volpe”. I commissari cancellano la presa d’atto del comune del 2011"},"content":{"rendered":"\n

Un altra “tegola e il caso di dire , si abbatte sui proprietari di case a Triscina e sulla nuova amministrazione comunale che dovr\u00e0 prendere atto di quanto stabilito dai commissari sulle lottizzazioni in questione . La Deliberazione della Commissione Straordinaria (adottata con i poteri e le attribuzioni della Giunta Municipale 9 maggio 2019), di fatto, definisce non regolari le lottizzazioni ritenute a norma, dal consiglio comunale di Castelvetrano ,nel giugno del 2011. Come nostra abitudine pubblichiamo l’atto dei commissari a margine dell’articolo e allo stesso tempo pubblichiamo l’estratto del consiglio comunale che prese atto delle due lottizzazioni nel 2011. <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se non ci saranno pronunciamenti del Tar o interventi della Regione, secondo quanto riferito da alcuni esperti, tutte le case che avevano usufruito del beneficio legale  delle lottizzazioni acquisite con il provvedimento del 2011 , non sarebbero pi\u00f9 a norma e dunque, per il comune, sarebbero tutte abusive. La questione rimane molto delicata e alcuni legali dei proprietari di casa ricadenti nella zona stanno valutando tutti i documenti prima di presentare eventuale ricorso. Cosa succeder\u00e0 dopo questo provvedimento dei commissari? Il sindaco dovr\u00e0 comunicare agli interessati l’annullamento di eventuali concessioni edilizie rilasciate in passato e anche in regime di sanatoria? Tutte domande a cui deve dare una risposta la nuova amministrazione comunale. La situazione si complica ulterioremente per il riordino urbanistico della frazione<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

 <\/em><\/strong>
Estratto della Delibera <\/strong>
OGGETTO: Atto di indirizzo in ordine alla deliberazione del Consiglio Comunale n.59 del 29 giugno 2011.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

PREMESSO che con deliberazione del Consiglio Comunale n. 59 del 29 giugno 2011, veniva preso atto dell’efficacia della lottizzazione denominata “Quartana” e della saturazione urbanistica della lottizzazione “Volpe” ambedue ricadenti nella Frazione di Triscina di Selinunte. In particolare, con tale atto deliberativo si prevedeva: 1-P<\/strong>rendere atto dell ‘efficacia del piano di lottizzazione “Quartana”, ai sensi dell ‘art. 8 della legge<\/strong>
765\/1967, autorizzata con delibera di GM n. 65 del 27.01.1961, esecutiva giusto parere della CPC di Trapani n. 3120 del 17. 02.1961 con la quale \u00e8 stata autorizzata la lottizzazione con condizioni, per ifini di cui all’art. 28 della legge n. 1150\/1942 e con la competenza riconosciuta alla Giunta ai sensi dell ‘art. 63 del D. Lgs. Reg. 29.10.1955 n. 6.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

RILEV A TO che il Servizio 2 del Dipartimento del! ‘Urbanistica dell’Assessorato Regionale Territorio e Ambiente con nota prot. n. 13741 del 20 giugno 2012 assunta al protocollo dell’Ente al n. 31909 del 22 giugno 2012 -Dipartimento urbanistica -Servizio 2 nell’ambito dell’attivit\u00e0 di vigilanza ha formulato le proprie osservazioni e contestazioni sulla ~citata delibera consiliare n. 59 del 22.06.2011 ritenendo che ” \u2026 in buona sostanza, quanto preso atto con la citata Delibera n. 59\/2011 non pu\u00f2 costituire presupposto giuridicamente rilevante per poter assumere decisioni di sanabilit\u00e0 per le costruzioni abusive ricadenti all’interno delle lottizzazioni di cui all’ oggetto \u2026 “<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Il punto, sottoposto all’attenzione degli Uffici comunali competenti \u00e8 l’esame di diverse problematiche di legittimit\u00e0 urbanistico-edilizia anche in ordine all’attivit\u00e0 di contrasto all’abusivismo edilizio correlate alle cosiddette lottizzazioni “Volpe” e “Quartana” ad oggi priva di qualsivoglia riscontro<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

DELIBERA<\/strong>
Per i motivi esposti in premessa e che si intendono richiamati integralmente
1.
APPROVARE, le motivazioni in premessa indicate che qui si intendono integralmente riportate e trascritte<\/strong>;
2.
ESPRIMERE indirizzo al Consiglio Comunale affinch\u00e9 si determini sulla revoca della deliberazione consiliare n. 59 del 29 giugno 20 Il nonch\u00e9 sull’adozione dei provvedimenti di competenza in ordine al ripristino della legalit\u00e0 urbanistica sulle cosiddette lottizzazioni “Volpe” e “Quartana” mai approvate dal Consiglio Comunale e fornate in assenza di strumento urbanistico generale.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

In realt\u00e0 il problema della legittimit\u00e0 della delibera annullata dai commissari , era stato segnalato in consiglio comunale gi\u00e0 nel 2014 <\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Margherita Leggio, sulla Sicilia di Catania scriveva all’epoca, un dettagliato articolo sulle lottizzazioni di Triscina e su quanto accaduto  in una seduta consiliare . <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lo riportiamo come da pubblicazione del periodo  in questione<\/strong><\/p>\n\n\n\n

:“E\u2019 dopo le molte perplessit\u00e0 sollevate dalla I Commissione consiliare Urbanistica durante l\u2019esame del Prg che il primo cittadino ha deciso il conferimento dell\u2019incarico all\u2019avv. Lentini il quale, tra le altre cose, dovr\u00e0 ricostruire l\u2019intera vicenda storico-giuridica legata allo strumento urbanistico e alle sue norme di attuazione dal 1994 ad oggi. Inoltre, dovr\u00e0 essere verificata se risulta o meno conforme alla legge mantenere le previsioni contenute nel Prg vigente non avendo l\u2019amministrazione comunale, allo stato attuale,<\/em><\/strong> ela<\/strong><\/em>borato nuove prescrizioni su Triscina.    <\/strong><\/p>\n\n\n\n

 <\/em>“Abbiamo ripreso \u2013 spiega Luciano Perricone, presidente della I Commissione consiliare Urbanistica \u2013 la problematica affrontata in Consiglio comunale nella scorsa legislatura, con la presa d\u2019atto il 20 giugno 2011 dell\u2019efficacia delle lottizzazioni Quartana e Volpe. Quindi \u00e8 stato chiesto al sindaco che venisse effettuato un esame storico-giuridico degli atti che si sono succeduti dal 1994 in poi, cos\u00ec da potere elaborare il nuovo Prg sulla base di conoscenze certe in ordine all\u2019attuale regime urbanistico vigente a Triscina. Relativamente alla lottizzazione Quartana, ad esempio, nell\u2019archivio comunale abbiamo trovato una delibera di giunta del 1961, poi esitata dalla Commissione provinciale di controllo sempre quell\u2019anno, che ne attestano la presenza gi\u00e0 allora. Successivamente, per\u00f2, non sono stati completati gli iter burocratici. Esistono delibere di giunta e non di Consiglio comunale. Ora stiamo cercando di venire a capo della vicenda.”  <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alle lottizzazioni Quartana e Volpe anche la Sovrintendenza di Palermo il 22 maggio 1964 diede il proprio nulla osta. Nel 2011, la precedente amministrazione comunale, ha ritenuto che ai fini della sanatoria delle costruzioni realizzate nella fascia dei 150 metri successivamente al 1976 non si poteva incondizionatamente determinare l\u2019esclusione di queste due lottizzazioni di cui gli strumenti urbanistici generali vigenti all\u2019epoca hanno, invece, ignorato l\u2019esistenza.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le aree in questione non sono state mai classificate \u00abA\u00bb o \u00abB\u00bb ma, secondo quanto determinato da una relazione di tecnici comunali, potevano considerarsi zone sature, analogamente per le zone \u00abA\u00bb e \u00abB\u00bb per le quali le norme non prevedono il rispetto del limite di arretramento dalla battigia. Cosicch\u00e8, si disse allora, \u00abl\u2019eventuale demolizione delle costruzioni realizzate dopo il 1976 dentro la fascia dei 150 metri non collima con la ratio della legge regionale\u00bb.  <\/strong><\/p>

Nell\u2019agosto 2011 la delibera approvata dal Consiglio comunale fu inviata per il parere di competenza al dirigente generale del Dipartimento urbanistica dell\u2019Assessorato regionale del Territorio e dell\u2019ambiente Sergio Gelardi. Tali atti acquistano una importanza determinante sui provvedimenti finali da adottare in materia di abusivismo edilizio compiuto a triscina, devastata dalla cementificazione selvaggia.<\/strong><\/p>

Per l\u2019Assessorato regionale, per\u00f2, \u00abquanto preso atto con la delibera di Consiglio comunale n. 59 del 2011 non pu\u00f2 costituire presupposto giuridicamente rilevante per potere assumere decisioni di sanabilit\u00e0 per le costruzioni abusive ricadenti all\u2019interno delle lottizzazioni Quartana e Volpe\u00bb. Inoltre, citando alcune normative l\u2019Assessorato asser\u00ec che \u00abnon vi \u00e8 spazio per alcuna valutazione da parte del Comune in ordine all\u2019interesse pubblico alla rimozione dell\u2019opera abusiva n\u00e9 per la conservazione dell\u2019opera stessa, dietro pagamento di sanzione pecuniaria\u00bb.<\/strong><\/p>

Fin qui l’articolo della Sicilia ripreso anche da Castelvetrano Selinunte<\/strong><\/p>

Adesso, tutta la vicenda , finisce nelle mani della nuova amministrazione.comunale E’ opportuno ricordare che, nella zona di Villa Quartana , l’amministrazione Pompeo fece diversi interventi pubblici e con importanti impegni economici. Non sappiamo cosa abbia prodotto l’avvocato Lentini che, come detto nell’articolo di Margherita Leggio del 2014 , era stato incaricato per chiarire alcune perplessit\u00e0 poste all’attenzione anche dagli stessi consiglieri<\/p>

<\/p>

In allegato i file della delibera del 2019 e della presa d’atto del 2011 DA PARTE DEL CONSIGLIO COMUNALE CHE APPROV0′ LA PR0POSTA URBANISTICA<\/p>

<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

delibera della Commissione Straordinaria 2019<\/a><\/p>\n\n\n\n

delibere di Consiglio 2011<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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