{"id":10436,"date":"2018-11-29T21:06:40","date_gmt":"2018-11-29T20:06:40","guid":{"rendered":"http:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=10436"},"modified":"2018-11-29T21:06:40","modified_gmt":"2018-11-29T20:06:40","slug":"selinunte-tra-ecomostri-affari-con-i-fondi-comunitari-il-genio-civile-e-quella-mafia-potente-dei-soldi-che-compra-tutto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ilcircolaccio.it\/?p=10436","title":{"rendered":"Selinunte , tra ecomostri, affari con i fondi comunitari, il genio civile e quella mafia potente dei soldi che compra tutto"},"content":{"rendered":"

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INCHIESTA : SELINUNTE E LE GRANDI SPECULAZIONI<\/strong><\/p>\n

PRIMA PARTE<\/strong><\/p>\n

La storia imprenditoriale e burocratica di questa bellissima terra sa di sporco e di profonda ingordigia da parte di una classe dirigente che passer\u00e0 alla storia come la peggiore che la\u00a0 stessa storia locale ricordi<\/strong><\/p>\n

Pi\u00f9 volte abbiamo detto che i mafiosi\u00a0 con la “scrima” non possono fare soldi o affari se non collegati o protetti da un sistema ampio e articolato e\u00a0 che \u00e8 capace di\u00a0 gestire il potere.\u00a0 Un sistema che si serve dei cretini e dei deboli ma che \u00e8 aperto solo a menti molto sottili . Scopriamo l’acqua calda? Forse. La cosa strana e che ci fa sempre pi\u00f9 riflettere \u00e8 l’evidente cecit\u00e0 di certi inquirenti, davanti a\u00a0 porcate come l’ecomostro di Selinunte. Ecomostro che in queste ore sta trovando la compagnia\u00a0 \u00a0dell’altro ecomostro mai nato: quello di\u00a0 via Pigafetta finito di sgriscio nell’inchiesta”Palude” per la vicenda dell’avvocato Lentini<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Entrambi i progetti,\u00a0 proposti con l’obiettivo di realizzare alberghi in luoghi dove la natura voleva solo essere rispettata. Entrambi i progetti hanno il\u00a0 comune dalla loro parte e ottengono le licenze per costruire\u00a0 e che serviranno per avere i soldi pubblici comunitari<\/p>\n

Inizia questo lusinghiero percorso dei luoghi impossibili la Desi societ\u00e0 nelle grazie della famiglia Patti . Nel 2002 arriva la proposta\u00a0 al comune di Castelvetrano\u00a0 per la realizzazione del\u00a0 “complesso turistico e alberghiero” di fronte al baglio Ferrara . Proposta, come vedremo, non unica\u00a0 nel suo genere.Un albergo in un luogo bellissimo<\/p>\n

Una vicenda , quella dell’ ecomostro, che potrebbe da sola\u00a0 incardinare ,\u00a0 tutto il malaffare che ha sempre regnato nella terra di Trapani e provincia.<\/p>\n

Per cercare di capirci qualcosa occorre tornare indietro negli anni<\/p>\n

Autunno 1998<\/p>\n

Presso il Tribunale di Trapani, sezione\u00a0 delle aste fallimentari,una ragazza ventenne definita imprenditrice di Castelvetrano\u00a0, gi\u00e0 responsabile di\u00a0 piccola impresa edile, toglie A Emma Marcegaglia, ex presidente di Confindustria\u00a0 uno dei pi\u00f9 grandi affari del periodo: Il villaggio turistico di Punta Fanfalo a Favignana\u00a0 .E proprio una giovane, Desi Ingrasciotta, figlia di Lorenzo, le toglieva il \u201ctesoro\u201d dalle mani .<\/p>\n

Il\u00a0 Villaggio Turistico costruito a Favignana negli anni Ottanta voluto da Vittorio Gasmann in quell’angolo di paradiso e non abusivo era una occasione unica.\u00a0 La Desi vince .Un successo imprenditoriale per la giovane azienda guidata da una sconosciuta che lasci\u00f2 tutti di stucco.<\/p>\n

La Marcegaglia accett\u00f2 passivamente\u00a0 il motivo della sconfitta\u00a0 e non fece nessun ricorso. Chi conosce la storia recente di Castelvetrano sa bene\u00a0 che, Desi \u00e8 figlia d’arte.<\/p>\n

Il padre\u00a0 detto “Micione” per decenni fece il costruttore edile e con tutte le amministrazioni comunali. Ci sono quartieri nella zona nord di Castelvetrano che vengono segnalati come “lottizzazione Ingrasciotta”<\/p>\n

La vicenda del Villaggio Punta Fanfalo di Favignana finisce negli anni 70 in inchieste di mafia. Da notare che\u00a0 la societ\u00e0 che fece sede a Palermo, aveva i suoi uffici ubicati nella stessa location del\u00a0 commercialista, Pino Mandalari, gran maestro della massoneria e \u201cragioniere\u201d di Tot\u00f2 Riina.<\/p>\n

Secondo alcune relazioni investigative\u00a0 Carmelo Patti e Mandalari si conoscevano bene Secondo\u00a0 i mafiosi pentiti , Patti era un massone di alto rango.<\/p>\n

La ristrutturazione del Villaggio verr\u00e0 affidata a ditte di Castelvetrano . Per molto tempo trovarono lavoro a\u00a0 Punta Fanfalo decine di imprese e centinaia di lavoratori di Castelvetrano . Una di queste ditte era\u00a0 nella disponibilit\u00e0 di un ex consigliere comunale\u00a0 che aveva la residenza\u00a0 nei pressi dello studio professionale dove, per qualche anno , ha operato anche Michele Alagna commercialista citato nell’ordinanza di confisca dei Patti e fratello della mamma di Lorenza Alagna , figlia del boss latitante . Lo studio , in pieno centro storico,era condiviso con un noto ex consigliere comunale , compagno di studi universitari di Alagna e\u00a0 nipote dell’imprenditore\u00a0 locale\u00a0 del beverage che riusc\u00ec a far realizzare il Mc Donald’s nei suoi terreni che vendette alla societ\u00e0 che apr\u00ec il punto di ristoro,\u00a0 con la mediazione di Biagio Cappadonna. Entrambi, si sono dimessi nel 2016 dopo il caso Giambalvo e sostenevano la maggioranza tramite l’area politica di Gianni Pompeo e\u00a0 \u00a0che port\u00f2 alla vittoria\u00a0 di Errante nel 2012<\/strong><\/p>\n

Favignana per almeno un anno, diede lavoro ininterrottamente a decine\u00a0 a decine di castelvetranesi<\/p>\n

I successi della Desi\u00a0 e degli Ingrasciotta\u00a0 non finiscono qui<\/strong><\/p>\n

Agli inizi degli anni 2000, la societ\u00e0 Desi\u00a0 decide di\u00a0 investire su Selinunte. Si avvale di consulenti e tecnici locali bene informati\u00a0 e sa come muoversi. Ci sono molte opportunit\u00e0 e agevolazioni comunitarie. L’occasione era troppo ghiotta per non speculare. Fondi e agevolazioni a go go. Si deve tentare. Individuano l’area, dove \u00e8 poi nato l’ecomostro di Selinunte come punto di interesse imprenditoriale e avviano le procedure con il comune.Un ‘area\u00a0 quella della salita del Cantone che anche nel Burundi, avrebbero destinato a belvedere e luogo di passeggio . Invece, a Castelvetrano,\u00a0 Desi e la sua famiglia riescono a far diventare quell’area a due passi dal mare , non solo edificabile ma anche utile alla realizzazione di un grande albergo. Come hanno fatto?<\/p>\n

Bastava che, qualche PM attento avesse letto e guardato con scrupolo i vari esposti presentati alle procure da residenti\u00a0 della zona e comuni cittadini. Niente da fare.Tutta carta straccia.<\/p>\n

La Desi, non solo ottiene la licenza dal comune in un ‘area che venne fatta diventare urbanisticamente\u00a0 “A” con un gioco di prestigio\u00a0 di cui, anche la stessa recente\u00a0 sentenza del TAR, non riesce a darne sufficiente motivazione\u00a0 anzi, i giudici amministrativi sembra quasi che condividessero il senso della sorpresa per la licenza in questione, alla stessa stregua dei ricorrenti.Il progetto\u00a0 ottiene anche l’ok del Genio Civile di Trapani. Le sorprese non finiscono mai\u00a0 . Genio Civile di Trapani\u00a0 oggi finito sotto inchiesta<\/p>\n

Da atti ufficiali\u00a0in nostro possesso :<\/p>\n

con nota protocollo 7390 del 29.4.2005, il Genio Civile di Trapani<\/em>
\n restituiva vistato il progetto; con nota prot. 26194\/A4\/PA del 3.5.2005, la<\/em>
\n provincia di Trapani esprimeva parere favorevole alla concessione, da parte<\/em>
\n dell\u2019Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, della autorizzazione per la<\/em>
\n realizzazione del complesso turistico alberghiero; che, con nota n. 19862 del<\/em>
\n 5.5.2005, il Comune di Castelvetrano esprimeva analogo parere favorevole;<\/em>
\n che, infine, con nota prot. 39446 del 28.9.2005, il Comune di Castelvetrano<\/em>
\n determinava gli oneri di costruzione e di urbanizzazione dell\u2019opera,<\/em>
\n rateizzandoli in quattro tranche;<\/em>
\n – che, sulla base di quanto esposto, \u201c\u2026poteva dirsi non avverata la condizione<\/em>
\n risolutiva prevista nel contratto preliminare del 30.3.2004 (ovvero avverata<\/em>
\n la condizione sospensiva, qualora ivi prevista) e il detto contratto<\/em>
\n preliminare del 30.3.2004, rimaneva valido ed efficace\u201d;<\/em>
\n – che, con atto pubblico del 19.12.2005 veniva costituita Desi Legno S.r.l. per<\/em>
\n scissione mediante scorporazione della Desi Group S.r.l<\/em>.;<\/p>\n

Come si evince la famiglia Ingrasciotta riusc\u00ec pure a dividere le societ\u00e0 senza nessun problema . Il motivo di questa scorporazione<\/em>\u00a0 forzata non lo sappiamo. Su queste societ\u00e0 ha indagato la Guardia di Finanza\u00a0 per anni . Al termine dell’inchiesta, tutto venne sequestrato\u00a0 per frodi fiscali accertate .Le fiamme Gialle non misero\u00a0 per\u00f2 le mani sulle autorizzazioni comunali\u00a0 date a questa vergognosa struttura. Insomma, all’accertamento fiscale ,non segu\u00ec un’ inchiesta mirata\u00a0 sul comune e sulle responsabilit\u00e0 evidenti degli uffici.<\/p>\n

I documenti\u00a0 dell’epoca dimostrano che quell’ obbrobrio ,ha avuto tanti pareri favorevoli. Il comune in primis che riusc\u00ec a far diventare quella zona utile alle costruzioni alberghiere. Altro che il rispetto dei 150 metri dal mare. Altro che\u00a0 verifica di tenuta dei terreni. Nulla di nulla. E’ evidente che esisteva un ottimo rapporto tra la societ\u00e0 Desi, il progettista della struttura, il comune , il genio civile , la\u00a0 Provincia e la Regione. Tutto scorreva come l’olio e di certo non era\u00a0 olio di Nocellara del Belice. O forse, ripensandoci , era vero olio\u00a0 di Nocellara? Il TAR dar\u00e0 torto al comune di Castelvetrano e a tutti gli altri enti. L’ecomostro non si doveva fare<\/p>\n

Ma la storia dell’ecomostro, oltre alle battute, sa molto di beffa per Selinunte e la sua storia . Storia che\u00a0 \u00a0non \u00e8 di certo scevra di colpi di scena.<\/p>\n

Gli\u00a0 Ingrasciotta, o chi gli stava dietro , avevano\u00a0 grandi interessi strano caso, si interessa addirittura la\u00a0\u00a0Bluserena S.p.a.\u00a0 facente capo alla \u201cCarlo Maresca\u00a0Hotel\u201d S.p.a. un colosso nel settore alberghiero con sede in Abruzzo. Come \u00e8 possibile che questi giganti del turismo nazionale entrino in contatto con la DESI? Un altro grande colpo imprenditoriale della giovane Desi Ingrasciotta? Una giovanissima con un\u00a0 talento davvero speciale<\/p>\n

\u00a0L’amore tra la Desi e Maresca dura poco<\/span><\/p>\n

La questione si complica per un’affare proposto\u00a0 dalla Desi al gruppo di Pescara che aveva deciso di investire a Selinunte<\/p>\n

Da documenti in nostro possesso e riportati in una sentenza di contenzioso tra le parti<\/p>\n

Scrittura privata del 30.3.2004, registrata a
\nPescara il successivo 31.3.2004 al n. 1935 serie 3,<\/p>\n

La Desi Group S.r.l. si impegna a vendere a \u201cCarlo Maresca Hotel\u201d S.p.a. l\u2019area sita <\/em>nel Comune di\u00a0Castelvetrano (TP) di circa 230.000 mq. per il prezzo di \u20ac 2.150.000,00, come del resto\u00a0\u00a0riconosciuto espressamente dall\u2019opponente Desi Group S.r.l., in seno all\u2019atto\u00a0<\/em>introduttivo .<\/em><\/p>\n

Le parti ribadivano l\u2019impegno della\u00a0promissaria\u00a0<\/em>(persona<\/em> a cui \u00e8 fatta una promessa ) acquirente alla presentazione al comune di Castelvetrano di un\u00a0<\/em>progetto di variante per l\u2019ampliamento del villaggio che, se assentito,<\/em><\/p>\n

avrebbe comportato l\u2019obbligo, per la promissaria acquirente, di versamento\u00a0<\/em>alla promittente venditrice, di ulteriori \u20ac 22.000,00 \u201cper ogni metro cubo di\u00a0<\/em>volume utile urbanistico consentito in ampliamento in dipendenza della detta\u00a0<\/em>variante\u201d;.\u00a0<\/em><\/p>\n

Appare chiaro il senso della scommessa\u00a0 della DEsi a guadagnare molti soldi su quei terreni, dopo l’eventuale licenza a costruire rilasciata dal comune<\/p>\n

Dagli atti
\n– che, con scrittura integrativa del 5.8.2004, non registrata, nella quale si dava<\/em>
\n atto che la \u201cCarlo Maresca\u201d Hotel S.p.a. era stata incorporata da Bluserena<\/em>
\n S.p.a., \u201c\u2026la promittente acquirente (ora Bluserena S.p.a.) versava alla<\/em>
\n promittente venditrice una ulteriore caparra \u201cconfirmatoria\u201d (rectius<\/em>
\n penitenziale) di \u20ac 300.000,00\u201d; il termine per l\u2019avveramento della<\/em>
\n condizione ,\u00a0 del preliminare di\u00a0compravendita 30.3.2004 era prorogato al 31.12.04; si costituivano<\/em>
\n fideiussori della Desi Group S.r.l. i Signori omissis e Desi Ingrasciotta a<\/em>
\n garanzia dell\u2019adempimento delle obbligazioni di cui al preliminare del<\/em>
\n 30.3.2004 e di cui all\u2019appendice integrativa del 5.8.2004 sino alla somma<\/em>
\n massima di \u20ac 800.000,00\u201d;<\/em><\/p>\n

che, con scrittura privata del 30.3.2004, registrata a Pescara il successivo<\/em>
\n 31.3.2004 al n. 1935 serie 3, si era obbligata a vendere a \u201cCarlo Maresca<\/em>
\n Hotel\u201d S.p.a. un\u2019area sita nel Comune di Castelvetrano (TP) di circa 230.000<\/em>
\n mq. per il prezzo di \u20ac 2.150.000,00;<\/em>
\n – che detta vendita era risolutivamente condizionata alla comunicazione, da<\/em>
\n parte del Comune di Castelvetrano, entro 120 giorni dalla stipula del<\/em>
\n preliminare, dell\u2019avvenuta approvazione del progetto, della determinazione a poter realizzare la struttura<\/em><\/p>\n

La vicenda finisce tra le parti in Tribunale per un contenzioso. Qualcosa tra la Desi e Maresca non ha funzionato<\/p>\n

Uno stralcio delle sentenza di contenzioso tra le parti n.11953-2008<\/p>\n

nell\u2019ipotesi di non configurabilit\u00e0 del recesso, la risoluzione del contratto per cui \u00e8 causa per inadempimento di Bluserena S.p.a. \u201c\u2026la quale ha divisato, senza motivo, di non acquistare il fondo (pur essendo sussistenti tutti i presupposti) sino al radicale mutamento della situazione urbanistica della zona\u2026che ha comportato dalla met\u00e0 2007 ad oggi, la pressocch\u00e8 assoluta inedificabilit\u00e0 del fondo stesso\u2026\u201d ed il conseguente risarcimento dei danni per una somma non inferiore ad \u20ac 900.000,00 \u201c\u2026pari alla differenza tra il prezzo di vendita del\u00a0<\/em>fondo (\u20ac 2.150.000,00) pattuito nel preliminare di compravendita 30.3.2004, ed il minor prezzo di acquisto (\u20ac 1.250.000,00) del medesimo fondo che Desi Group S.r.l. avrebbe dovuto versare ai proprietari Sigg.ri M. P\u00a0 e C. L.\u00a0 \u00a0in forza di altro preliminare di compravendita 5.8.2004\u201d.<\/p>\n

Si costituiva in giudizio la societ\u00e0 opposta, in persona del legale rappresentante pro tempore, che nel contestare le asserzioni avversarie, premettava, in particolare: (1) che, successivamente alla stipula del preliminare di compravendita inter partes del 30.3.2004 e, in particolare, il 5.8.2004 Desi Group S.r.l. procedeva alla sottoscrizione di un preliminare di vendita con i signori M.P. e C. L con il quale questi ultimi si obbligavano a vendere alla societ\u00e0 opponente le aree site nel Comune di Castelvetrano entro il 30.9.2004; (2) che in base all\u2019art. 4 del contratto del 30.3.2004, la promittente alienante garantiva di avere, al momento del rogito, la piena propriet\u00e0\u00a0la piena ed incondizionata propriet\u00e0 del compendio immobiliare; (3) che la scrittura integrativa del 5.8.2004 veniva sottoscritta, come riferito da parte opponente, da omissis Ingrasciotta e da Desi Ingrasciotta in qualit\u00e0 di garanti<\/em><\/p>\n

Circa l\u2019asserito grave inadempimento contestato da parte opponente, escludeva la sua ipotizzabilit\u00e0, poich\u00e9 \u201cBluserena S.p.a. non \u00e8 mai stata posta nella concreta condizione di poter acquistare il fondo della Desi Group S.r.l., la quale d\u2019altronde non ne ha mai acquistato a sua volta la propriet\u00e0\u201d.
\nInsomma, la societ\u00e0 abbruzzese cominci\u00f2 a sentire odore di pacco<\/em> e si oppose a quanto promesso e non manenuto.<\/p>\n

continua<\/em><\/p>\n

Fonte: documenti d’archivio , La Repubblica, Blogweb, Il Fatto<\/p>\n

La redazione del Circolaccio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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